惠阳二手房出售,惠阳二手房出售信息

1. 深圳地铁无法申请成功到惠阳淡水，惠阳淡水房价会不会跌？
2. 惠阳二手房（首套）邮政贷款利率多少？
3. 在深圳跟大亚湾夹在中间的惠阳买房会亏吗？

深圳地铁无法申请成功到惠阳淡水，惠阳淡水房价会不会跌？

实用就好，较用就行，价值，价格这一块，在房产税出台后十年左右才知道，货柜会更实用些，因为租地皮不怎么贵，挖山洞暂时停留也可以的，每一次的疫情都发生在人口密集的地方，对居住的想***更注意指导思想。

淡水的的房价现在均价在一万出头，二手房在几千块钱左右，还跌？跌到哪里去？跌到一两千？可能吗？！老家县城的房价都比它要高了，老家县城有什么？我反正是不会回老家县城买房的，我是农村女生，农村的房子没我的份，县城的房价比淡水贵！冬天还冷的要死，淡水离深圳这么近，我婚前在淡水买了套房，以后离婚了也有个落脚的地方，我生了女儿，以后就算她爸不给她房子，我这套留给她也不至于被婆家欺负看清，这是我生活的底气！至于它涨价那更好！不涨价我就相当于买个自己的窝，从现在住的地方开车过去才四十分钟，以后通了十四号线更是方便的很了

即使深圳地铁没有延长到惠阳淡水，惠阳淡水的房价也不会跌，而是会持续上涨。

2022年底，深圳地铁会通到坪山沙田站，距离深惠边界仅2-3公里，届时惠阳淡水的房子，会迎来价值重估，房价会普遍上涨。

惠阳淡水的房价不会下跌，而是会持续上涨，具体原因有：

1、惠阳淡水的房价基数低，新房只有10000多，二手房的价格只有几千到一万，这种房价说白了就是“***价”，这么低的房价还能跌哪里去？

2、深圳东部即将迎来地铁时代，2022年坪山将有两条地铁线路，将来还会有更多的地铁线路。虽然深圳地铁暂时没有延长到惠阳淡水，但已经修到深惠边界。住在惠阳淡水的人，只要搭几站公交车，就能到坪山沙田站接驳深圳地铁，到深圳上班会方便很多，房价肯定会涨的。

3、坪山与惠州交界处规划有深圳面积最大的科技园。将来龙岗和坪山发展起来后，住在惠阳淡水的人，完全可以共享深圳东部的产业配套。很多深圳人完全可以住到惠阳淡水，在深圳赚钱养家糊口，在这种情况下，惠阳淡水房价可能跌吗？

4、深圳有2000多万人口，却只有180几万套商品房，房子长期供不应求，深圳的土地已经基本耗尽，将来会有大量的深圳购房需求外溢到惠州临深，惠阳淡水的房价不会跌，而是会持续上涨。

惠阳二手房（首套）邮政贷款利率多少？

1、公积金基准利率3.25，贷款首付降至2成 　　 在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。

　　 2、商业贷款基准利率4.9 2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。　

在深圳跟大亚湾夹在中间的惠阳买房会亏吗？

1、惠阳包含秋长、新圩、淡水、沙田、三和经济开发区，区域不小，偏远的地方真的很偏的，跟农村的城镇一样;但是好的小区、好的地段，早已两万多了。

2、新圩跟深圳坪地交界，秋长和深圳坑梓交界，临深片区，价值不用多说;淡水是惠阳的行政中心、商业中心，惠州南站周边的星河丹堤二手房单价2万左右了;三和、沙田那边的大楼盘、社区，居家氛围好，学区房，读书方便，价格便宜。

3、惠阳的产业、人口都来自深圳外溢，房价的涨幅也受深圳的影响比较大。看好深圳，那惠阳也不会太差，也能越来越好，实际上也是在越来越好。

在深圳和大亚湾之间的惠阳买房会不会亏？首先你说的夹在中间是有问题的，大亚湾属于惠阳。

单纯从房价来看，两个地方差别不大，很多深圳刚需客选择惠州，如果你是刚需肯定是不会亏的，因为物价只会越来越高，房子未来还会上涨，只是多少的问题，另外如果你是投资就不建议购买，因为在未来房价的涨幅很有限，投资回报可能比较低！

我10年在深圳当时房产中介天天打电话，龙光城的房子一层首付，价格只有3000左右，那时候我都没有心动，因为觉得那个地方太偏僻，就在去年我又按照13700的价格买在了大亚湾，因为成家立业了，孩子上学，是刚需！

在深圳跟大亚湾夹在中间的惠阳买房会亏吗？

1. 第一个，这个是看你投资还是自住
2. 第二个，这个看你是长期投资还是短期投资
3. 你是短期投资的话，短期内大亚湾惠阳区的房价相对平稳，二手房和新房差价比较多，你短期投资的话，想赚钱的可能性比较小，亏的可能性比较大。
4. 长期投资的话，我个人还是很看好大亚湾惠阳区的发展的，长期持有的话，应该还是赚的，至于这个时间的长久，现在还不好说。看***政策和交通配套的发展怎么样
5. 买房的区别，即使你在惠阳区买房，不同的楼盘，不同的地理位置的房子，亏和赚的区别还是有的，这就需要你擦亮自己的眼睛和你自身的眼光了
6. 自住，自住的话个人觉得就无所谓亏了。只要房价没有下降，你就不算亏的。