仁和二手房出售,仁和二手房出售信息

1. 渠县仁和公园买房99平米，房产证是78平米，这个有没有问题？
2. 为什么仁和香榭广场房子那么便宜？
3. 仁和卫城2011房价是多少？
4. 150万买东坝二手房合适还是买顺义仁和？

渠县仁和公园买房99平米，房产证是78平米，这个有没有问题？

房产证上78平就是78平，如果开发商送的面积肯定是不能算在房产证里面的，如果这房是按面积卖给你就只能算78平。多出22平是送你的，这个是不要钱的，如要钱肯定不正常。

可以要求开发商退还差价

具体参考：最高人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：　　（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；　　（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

感谢头条邀请。买房的时候99平，那就是交了99平的房款，但是房产证是78平，是因为开发商想少交税，而实际上吃亏的肯定是房主，收益的是开发商。所以应该要求开发商退款。房产证上写的是建筑面积，而实际使用面积要比房产证的少，这样下来亏大了。所以应该丈量下自己房子的使用面积和建筑面积到底多少，才不会吃大亏而让开发商钻了空子。

这个要么就是那边业主或者相应中介故意不报产证面积就报房子的使用面积，这样子可以起到吸引客户的关注，让客户觉得更加实惠。

不过话说回来，房子要是真觉得合适喜欢，实际使用面积又真有90多方的，那也无所谓，毕竟适合自己就成。

不过提醒一点儿，如果是贷款买的房子，那么缴税的时候可能会出现缴纳不进的情况，地税局会评估这个房子单价过高的情况，不过这对于房产服务公司开始都不是什么太难的问题。

为什么仁和香榭广场房子那么便宜？

该楼盘属于商住混合型住宅，住户较多，商家写字间较多，人流复杂，环境比较乱，所以便宜。

仁和香榭广场是仁和在成都打造的一个可售式商业街区，总建面约12万平米；该项目是集酒店、购物、餐饮、***、休闲商务配套、社区服务为一体的综合性法式休闲街区。项目还引进了永辉超市，极大提升项目生活购物的便利性。

仁和香榭广场地址：迎宾大道166号（地铁2号线迎宾大道C出口旁）

仁和香榭广场附近乘坐地铁2号线迎宾大道站C出口步行200米到项目；公交4路82路86路108路到茶店子车站下车步行500米到项目；

仁和卫城2011房价是多少？

根据不同的房型和地理位置，仁和卫城2011年的房价有所不同。据报道，当年该小区的二手房均价在每平方米12000元左右，而一些高档豪宅的价格则可能达到每平方米数万元。此外，该小区的房价还受到市场需求、供应和政策影响等因素的影响。因此，具体房价需要根据当时的市场情况和实际情况进行调查和核实。

150万买东坝二手房合适还是买顺义仁和？

东坝合适。

第一，首先根据个人生活轨迹选择居住区域。第二，东坝属于朝阳更靠近市区。第三，东坝属于未来有发展的区域以后的发展主要是东扩整体重心东移。使馆区的建设和一些商业医院生活配套也都在兴建。第三，东坝周边有可以选择的学校。