保利蔷薇租房-保利蔷薇租房价格

1. 绿地蔷薇九里和保利西子湾哪个好？
2. 保利地产在北京西城二环有楼盘吗？
3. 本人是2022年首批入驻科教城的老师，现在要不要先入手科教城？

绿地蔷薇九里和保利西子湾哪个好？

绿地蔷薇九里和保利西子湾哪个都好，小区户型户型多为南北朝向,一房多为60平,两房多为90平南北通户型,以一到三房为主,二期有140平四房户型 小区设施小区北边有游乐小广场,也配有健身器材,凉亭,夏天可以这样避暑,又可以锻炼身体,地上地下均有停车位!

保利地产在北京西城二环有楼盘吗？

有，西二环的保利蔷薇项目。

保利蔷薇项目是保利地产于东二环内完美打造的精装花园公寓。项目近靠百年名校汇文中学，于繁华掌心自成典雅静谧的居住格调。689套精装小户型为追求品味的现代都市阶层诠释宜居与易得的双重满足，精致的中央园林充分注重景观的雕琢和景致的完整与错落。

本人是2022年首批入驻科教城的老师，现在要不要先入手科教城？

1.现在正是抢先在所有院校入住之前购买的好时机，我们可以先看看大学城，在地铁3号线未开通番禺及番禺大学城交通和配套没有这么发达的时候，他的价格是比现在的价格低几倍的，当时没有配套及发展中的番禺房价就是在5000不等的一个价格区间，这就是没有配套跟交通的差别，2005年国家重点发展大学城及交通配套例如地铁，地铁三号线开通及大学城入住他的房价增长迅速，2019年番禺大学城地区的房价达到3万至4万的区别，周边房价也因各种利好带动上涨及人口的增长，个人觉得错过了番禺崛起的时刻，就不要错过第二个大学城的科教城，这也是***重点打造的一个科教城应该都不会差。

2.科教城中的教育院校已在2019年11月29号正式启动，***要求2022年一期院校必须入住，这是带动增城朱村板块引进十几万人流，整个科教城建成预计引进30万人口，如此大的人流，必定房价水涨船高，势不可挡，广州一路向东的发展，地铁21号线于2019年12月20号全线开通，也是带动广州市进入增城最为直接的交通，增城的朱村也成为各大开放商的清迈，如电子五所研究院，保利地产，中国铁建，万科地产，融创地产，整个增城房价也会跟着这样的趋势步步高升，现在入手还来得及

目前科教城刚刚公布全面动工，大家都知道科教城以后的规模，抢占先机那是必须的。其实每一件商品都是一样，需求了越大那它的价值就会更高，科教城一期将会容纳13万师生。待科教城工程进度越来越接近尾声那它的需求量就是最大的时候。现在刚刚开始全面动工，正是入手的最好时机。

加上科教城旁的地铁21号线即将全线开通直达天河。以广州地铁3号线为例：2005年，广州地铁3号线开通前番禺房价均价约为5220元/平米，2019年6月番禺房价均价已跃升至28488元/平米，上调幅度高达546%。又如，2016年12月，地铁6号线二期开通前，沿线楼盘房价多为2万-3万/平米，但同期一年后，周边楼盘大多已卖到4万/平米，上调幅度基本在45%。

再加上目前科教城板块的一个楼价还是非常平民的，目前科教城板块销量最高的一个楼盘科慧花园也就均价21000而且还带装修，这个还是距离比较近的楼盘，其他距离地铁比较远的就不说了。毕竟都跑过了增城了，还买个地铁距离远的就没意思了。总而言之，我觉得如果我是科教城的老师，以后工作确定还会在学校工作的话我会提前入手这边的物业。

广州科教城已在2019年11月29日动工，并且预计在2022年项目一期工程13所院校全部建成并投入使用。科教城动工建设完成后，数以十万计的师生，必将带动板块社会经济的快速发展，带动板块刚需置业热潮。

作为科教城的老师，那之后将会在这个板块上班，生活圈也基本上在这里。科教城三期面积加起来 60 平方公里，规模之大，近乎广州大学城2倍之大。其中一期将安排13所市属职业院校入驻，可容纳学生约12.9万人，将直接带来强大的消费力。这将与大学城联动构建南方教育高地。未来预计共30万师生强大消费力，拥有较为强大的人口红利，产生的住房需求不言而喻。并且近期科教城板块在旧改、交通、配套设施建设方面更是利好不断。

旧改无疑能为周边居民的生活品质、居住环境带来飞跃性改变，还可以引导产业转型、升级，激活土地价值，令周边物业价值大幅提升。同时科教城所在的朱村板块，是广州东部一个重要的交通枢纽，穗莞深轻轨和21号线实行快慢线模式，更是把天河和科教城整合成了一个半小时生活圈，这是广州前所未有的奇迹。 地铁21号线马上开通了，三站直达天河，7站到员村，到广州市区的时间大大缩短。实现广州半小时生活圈，出行便利，增城有两个快线站，除了增城广场，另一个就是凤岗站。21号线作为广州东进大动脉，提振了沿线板块的经济，自开建起，就带起了科教城等板块的热度。2014年，21号线开始动工，当时科教城板块均价约7000元/㎡左右；2018年4月，碧桂园联手富士康强势入驻科教城；同年12月，21号线增城广场-镇龙段通车，科教城板块甚至达到了2.3w/㎡以上。距离凤岗站最近，最靠近科教城的楼盘是科慧花园。现在在售的面积是三房和四房为主，周边的配套也很齐全，性价比高。如果是科教城后面将会入驻学校的老师，那还是建议早点入手吧。