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1. 杭州余杭房产跟主城区房产有什么区别？
2. 杭州余杭区临平的老小区房价还会在2022年提高吗?最多也有多少涨幅？
3. 想在杭州余杭的临平买房，大家给点意见？
4. 杭州余杭区塘栖镇房价是多少？
5. 外地人在杭州余杭可以买房吗？

杭州余杭房产跟主城区房产有什么区别？

主要是房产价格和户口有点区别，余杭只要买房都可以落户，主城区参照杭州落户政策，余杭区相对来说属于杭州郊区，主城区比较中心。余杭镇：是浙江省杭州市余杭区辖镇。原为余杭县治，是一个有2200多年的历史古镇。余杭之名相传为“夏禹东去舍舟航登陆”而得，秦王政25年(前222)置余杭县，属会稽郡。隋属杭州，历唐、五代不变。宋属临安府，元属杭州路，明清亦属杭州府。民国属杭州，至1949年余杭建制已历2100余年。1958年余杭县制撤销，并入临安县，先称跃进公社，后改为余杭公社，余杭镇亦改称在城管理区。

杭州余杭区临平的老小区房价还会在2022年提高吗?最多也有多少涨幅？

你要炒房就建议你别入手老小区了，除非有拆迁的或者周边有重大利好规划出来。自住的就考虑生活便利性跟口袋里银子多少选择适合价位的吧。现在房价已经很高了，再涨的空间应该也不大了，经过最近一年的回调跌价的可能性也不大了，买二手房还是多看看，对比对比，肯定能碰到高性价比的！

想在杭州余杭的临平买房，大家给点意见？

临平的话目前发展趋势非常好，阿里巴巴的艺尚小镇以及互联网工业小镇对临平的经济发展起到了非常好促进作用。目前临平高房价主要集中在临平新城，即地铁一号线临平站和南苑站，在你预算允许的情况下建议优先考虑这个区块。如果预算不是太高建议选择地铁一号线乔司站和翁梅站，在地铁交通便利的情况下，房价还算比较亲民。但如果预算比较低的情况下，临平山北区块可以重点关注，尤其是地铁9号线地铁口附近。详细情况可以私信我，我会根据你的具体情况给出比较中肯的建议。

我住翁梅地铁站边上，这边我是第一批住过来的，看着周边慢慢的添彩，今年有个朋友刚在这边买了套98方精装的，单价24800，平时我在余之城周边逛的比较多，所以相对比较熟悉，这边总体配套还是不错的，商场，医院，高铁，高速，高架，地铁都在附近，艺尚小镇的发展也相应的带动了周边的气质，这一片的价格前两年反正都是在7到8K左右的，给你做个参考，希望对你有帮助！实在不会看房子就去买地铁边的房子，投资这边不适合，价格不会再高了，主要还是大环境，而且杭州的存量房这么多，钱真的没地方投资的话，欢迎广大朋友来投资我的电商行业……

杭州余杭区塘栖镇房价是多少？

杭州这两年的房价，涨得很凶，塘栖古镇也是这个情况。尤其是今年2月份，阿里巴巴在塘栖镇拍了一块地，准备用来建数据中心园区。跟其他地区比起来，塘栖抵触杭州被捕，跟湖州的德勤临近，机械功能区位于杭虎交界点，东边还挨着嘉兴和上海，算得上是个风水宝地。

这几条信息加在一起，就注定了塘栖的房价肯定要往上飙，反正这两年是没见到杭州还有一万以下的新房了。塘栖这边的情况，地段好的新房，基本都在两万左右了，雍澜府对外标20700元/㎡起步，随塘22500元/㎡起步。万国城便宜点儿，标的一万三。

都挺贵的，价格比环京楼市这一片，要贵不少。

至于二手房方面，最便宜的也在八九千这个区间，基本上也不求什么地段了。好一点儿的小区，均价都在一万五往上，还算是新，都是2010年以后的房子，算是比较新的房子。我看挂出来的，满五基本是满足了，买的时候不会有额外的税费。

差不多两百万左右，能够在塘栖古镇买个还算不错的房子，一家三口住是没问题了。

跟杭州市区的价格比起来，塘栖整体的均价要便宜个几千块钱，但是距离余杭区***很近，算是个好地方了。现在余杭的发展势头不错，正在建立杭州-余杭-上海的通道，这个区位决定了塘栖的优势，所以房价保持得也还算是平稳，不会出现暴涨暴跌的情况。

外地人在杭州余杭可以买房吗？

外地人在杭州余杭可以买房，但需要满足以下条件：

1. 在杭州余杭区有稳定的工作、学习或生活来源。

2. 在杭州余杭区缴纳社保或个税满一年。

3. 在杭州余杭区没有购买过住房。

4. 符合杭州余杭区的购房政策和规定。

需要注意的是，不同的购房政策和规定可能会有所不同，具体的要求可以咨询当地房产部门或房产中介。此外，外地人购买住房还需要满足相关的贷款和税费政策。