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1. 现在铺天盖地的新闻都说房价跌了，真的是这样吗，你们那里的房价跌了没？
2. 央视新闻楼市大局已定，房地产新一轮洗牌，该不该买房定下来了？
3. 看新闻说宁夏开始试行征收房产税，房价近期会不会下跌？房价以后是怎么个走势？
4. 头条我家当地新闻十之六七都是房产新闻，你们也是吗？
5. 看新闻，恒大都出能源车了，现在买能源车靠谱吗？

现在铺天盖地的新闻都说房价跌了，真的是这样吗，你们那里的房价跌了没？

兑现住房不炒，就收买房不住的空置税！(注，不是见买房就收税。是空置房再出卖时收空置税)！让房价自然回归，一招见效！必然減少空城鬼城，减少土地房产***浪费！利国利民，造福孑孙万代！此糸国民安居乐业，万众瞩目，亿民期待！

虽然现在铺天盖地的新闻都在说房价跌了，但是现实情况是房价并没有跌，只是保持平稳状态，有小幅的涨跌而已，我们这里的房价并没有跌！

为什么这么说呢？原因有三：

一、现在说房价跌的人和新闻很多，自然也就成为了人们笑谈的热点！这个不难理解，只是现在各地的开发商并没有表现出要降价卖房的意愿，而且可能也降不起！没有人敢走出降价的第一步！
二、
现在***都在讨论房价，说明现在的房价确实是很高了！大多数人已经买不起房，只能选择租房，而且现在国家调控这么严，也没有哪个开发商会做出头鸟的！所以，也顺应国家的政策要求。把房产市场慢慢冷却下来，给它降降温！这是民心所向，也是众望所归！
三、开发商和国家都不想让房价降下来！这个才是主因，为什么不想呢？一旦房价下跌了，那么第一个受罪的肯定是国家！因为国家需要房地产来带动很多小城市包括中城市的发展，经济需要提速，要发展，要奔小康！所以，不敢让房价回落！

因此，现在尽管讨论房价会不会降下来的人很多，实际上房价并没有降下来的意思！

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有的城市跌了，有的城市还没跌，即使没跌也只是强弩之末。小虎在多篇文章里都说过，今年的楼市总体不会上涨，理由也很明确。

1、市场货币总体投放量趋紧。美国进入加息周期，全球资金有流向美国的趋势，为了汇率稳定，央行收紧信贷额度。

2、上一波楼市过热带来过的大涨幅，需要时间来消化，按历史规律这个周期在两年左右。

3、调控措施并没解除。

但也不必悲观，国内经济正在由高速增长阶段转向高质量发展阶段，根据报告原文，经济“正处于在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期”，经济整体向好的趋势没有变，一旦转型成功，将跨越中等收入陷阱，迈开新的征程。

长期来看有产业和人口支撑的城市房地产，依然会保持平稳健康发展。

（关注小虎，查看各城市详细分析）

我们这里的房价没有跌，而且还在是涨，我给你看一下我们去年房价的整体的涨幅，以及各个县市的涨幅。

这一幅图是台州的整体房价趋势是稳中有涨。

下图是椒江区的涨幅

涨幅最大的是温岭市，几乎翻了一番左右。

陷入盘整的是临海市的二手房的房价。临海市原来是台州市的首府，后来台州搬到了椒江。但整体上还是涨的。

下图是天台的房价天台，这几年重点发展旅游业。而且以后随着杭绍台铁路的开通，天台到杭州不到一小时。

从成交量上看，一月份全国楼市成交量萎缩，北京等部分城市居然出现“腰折”的现象，进去二月份态势依旧。分析如下:

1.楼市成交量的回落，既受春节淡季的传统因素影响，也有开发商推销积极性不高的原因，更为关键的是，价格上持续居高不下，购房者持观望情绪明显加重，对未来房价走势产生分歧且房价回落预期渐强。

2.从价格上看，尽管房价上涨态势依旧，，但涨幅已经明显趋缓，房价上涨区域布局也由“普涨时代”进入“分化时代”。尤其需要指出的是，业绩大佬对未来楼市的走向已经由乐观转向偏悲观，而机构的预测更是印证了这种观点。有机构研究报告预测内地房价涨幅由前年的12%放缓到今年的5%，中国近70个城市的房价都有不同程度的回落，而且房地产行业具有周期性的特点，随着对房价未来走势分歧的加大，房价回调将是大概率***。

3.从国家宏观调控政策上看，总体思路已由盯住短期房价逐渐转向调节供需关系和建立长效机制。调控将更有针对性和分类指导，从各个方面可以看出调控后楼市的持续性和稳定性，进一步加强对市场的监管力度。

综合来看，促使房价调整的因素正在增多并且动能也在增强，楼市分化格局将延续，一线城市和热点二线城市房价涨幅将进一步收窄，而部分三四线城市房价则有逐降的可能。

央视新闻楼市大局已定，房地产新一轮洗牌，该不该买房定下来了？

个人觉得:明后年，房价大概率下滑。经济景气度降低，工作稳定性降低，收入稳定性及增长预期降低。物价会上涨，生活成本会越来越高，过冬，活下去是首选。人均住房拥有率在升高，炒房者在恐惧，高杠杆购房者在恐慌，持币者在观望。***房地产的手段越多，越说明房价下跌压力越大。

若当下高价位买房，虽然利率微微下调，可一但央行突然作出上涨存款基准利率，(虽然可能性无法预料)，还贷压力会徒增。若被某专家言中，房价可能会跌30%，那现今的购房者会损失几十万血汗钱…

观望，是最好的选择。反正这几年，房价不可能暴涨了，否则就坐等***…

一直看多的我对房子也是发毛了，我们镇新盖的房子30多层的拆迁户房子黑压压的一大片，还有那么多商品房上万一平方，以后大家估计会穷的只剩下房子了。可是，现在造房子原材料涨了那么多，也便宜不了吧？估计以后只要手握重金，一定会有支撑不下去要亏本抛房的。

房价短期再上涨的动力已经没有了，国家层面的目的已经达到，上一波去库存已经结束，地方***的收入也大幅提升，热钱也锁在了房地产，接下来的时间是消化吸收，盘活城市，酝酿下一波的经济发展，也就是实体经济的复苏，如果实体经济还是不给力，不排除下一波房地产的***，毕竟钱不在内部流通，就会出逃，影响整体经济结构的稳定性。

房地产这个东西吧，走过了20多年的飙升历程，已经到了该谢幕的阶段了。这20年来，房地产一家独大，侵蚀了很多的东西，包括人的思想，思维，精神。房地产从一开始走向商业化就注定是一个败局。在这个过程中，无数人的靠炒房咸鱼翻身，但是他们的层次和境界并没有达到应有的高度，是人为的活生生的把没有钱的投机倒把份子变成了有钱人。

无论以后的国家调控政策怎么走，无论炒房客怎么炒，以后的趋势都是大幅跌价，因为市场已经无力托底了，很多人都是靠借钱买房，挺得了一时，挺不了一世。其实大家都心知肚明，底层的人知道，高层的人也知道，百姓没几个人有钱，有钱的人都是靠以前的投机倒把捞一票的人，这部份人捞到钱后，很多都把资产进行了转移，剩在国内的普通百姓拿不出钱来进行支撑，即使这个房子被炒作成神药，可以长生不老，最后还是***。

靠欺骗和诱导百姓购房，百姓靠借钱或是逼迫家里人几方凑钱的生意，只能存在一定阶段，这样的操作方式实行了20多年，而且很多人都是省吃检用配合着炒房，那么并不是你借钱买到房了就解脱了，那才是生活的开始，你背负一身的债务要还，买房后，一系列的支出要开支，而你的收入始终不稳定，到最后都是无法支撑整个房地产市场的。咬咬牙可以跨过鸿沟，但是，要让你每步都咬牙，最后，你会被累死，活生生的把自己累死

看新闻说宁夏开始试行征收房产税，房价近期会不会下跌？房价以后是怎么个走势？

个人所得税的政策早就有了,只是以前暂时停止收取,现在是国家强制征收,深圳和广州已经收取了,是房价差额部分的20%.北京据说是在2006年1月中旬,但具体还要看各税局来定.

头条我家当地新闻十之六七都是房产新闻，你们也是吗？

你说的情况属实，在当今讲起房子话题是非常“时髦”之事被人追捧？像尔“囊中羞涩”就不敢主动去谈及房事了。除非你也拒绝潮流？否则有钱没钱滥竽充数就好了，只要一团和气免得遭有钱人唾弃就好了。当然不是有钱人都在谈及房事的，比如像慈善家曹德旺等先生！

看新闻，恒大都出能源车了，现在买能源车靠谱吗？

新能源车还是有发展远景的。不论是恒大也好还是格力也罢，只要有资本投资即使是飞机也能造。只不过第一批买新能源车的，都是先期试验的小白鼠罢了。随着时间推移，各种技术越来越好。

谢邀。主要还得看你怎么使用，如果你跑长途，安装充电桩不方便，附件充电桩少，不介意买。

如果是只是作为上班代步工具，充电简单，那可以买。

但是你要明白几个道理。

首先，新能源汽车折旧很厉害，想出手很难。

其次，新能源车实际里程在300到400公里之间，寒冷天气会更糟糕。

最后，新能源车没有经过大考，到底如何没人知道。

如果买建议买中低档新能源车。

恒大老总从地产转入电动车，为节能环保积极投入行动可赞。价格要亲民山东民企老年代步车大约3~4万元，可解决城市中短途代步，完善充电装置，最后为过渡到百年内燃机可持续发展轨道，因为太阳能，水能，风能，火力发电能等都需要电能转换装置，充电装置，存蓄装置，没有李家印这样伟大的企业家加入会错过最佳转型期，上帝留给人类原油可用的时间大约45年，我们穿衣和化肥都离不开石油，我国八成源油靠进口，华人很快就会突破十六亿人口，界世因不断的医疗进步从73亿到90亿时间也不会太长，抓主要矛盾有所为有所不为，前途是光明的道路也是曲折的，望企业家以人民的利益放在首位，安全创新前途光明。

现在买能源车靠谱，但加能或充电不靠谱，就象这世界上老婆越来越用不久、就是因为厂家或人心太易改变，好好的咸菜原计原味的炸菜非放那么多酱料，那多人体负担血液不净啊，厂家非讨好年轻人群，好好的药包装这关乎人命啊……厂家随意换包装、现在就连空气、水、阳光都不靠谱了，你……

新能源车的发展，国家政策是一个很大的因素。有国家推动新能源产业发展，它的未来很有前景。

目前新能源车在消费群体的口碑还是不太好。

至于您问的靠不靠谱从以下几个层面来看：

1.市场占有率虽年年攀升，整体比例还是太低。

2.基础设施投入虽然越来越多，整体投入不足，充电设施覆盖范围小。

3.新能源(特指电动车)使用范围不大，续航里程的限制了其使用场景，仅仅城市代步可以基本实现，远距离出行实现起来还是有难度的。

4.充电时间问题也需要技术支撑，如果可以短时间恢复续航里程，我认为新能源车更大规模推广时机就比较成熟了。

5.还有一个广泛关注得安全问题，网络不断爆出新能源车爆燃的新闻。我认为汽车自燃问题和燃油车新能源车的有关系，但并不是直接关系。

6.新能源价格普遍偏贵。随随便便一辆车就是十几 几十万。

以上因素对新能源推广有极其大的阻碍，所以我认为新能源车实际使用没有问题，可以考虑。但是得先了解自己的需求。