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龙腾家园 房产知识 2023-01-17 1 0

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盐城森林红郡为何不开盘

资金欠缺。

开发商想要尽善尽美,宁缺毋滥,不想在资金欠缺的时候开盘。

盐城森林红郡住宅小区位于青年西路与宝兴路交汇处,由在盐城房地产占龙头位置的通银集团开发。

盐城42万元的房屋首付多少?42万元的房屋月供多少?

如果你准备在盐城购房,42万元的房屋首付多少?月供多少呢?

现如今的高房价,令不少刚需都望而却步,现如今不少人有购房需求,却又无力 全款购房 ,因此人们就挑选了 个人住房贷款 购房。由于不同的地区 贷款政策 有所不同,因此掌握当地的 房产 政策是很有必要的,因为只有这样,我们才能合理安排手头上的资金,正确消费。如果你准备在盐城购房,42万元的房屋首付多少? 月供 多少呢?下面就让我带你了解下相关信息吧!

如果买首套住房,商业贷款的 首付比例 不得少于房屋总价的30%,既420000 * 30% = 294000元,贷款年限30年; 公积金贷款 的话,贷款比例可达80%,贷款额度为60万元,贷款年限30年。

如果是 二套房 ,则不得少于 房屋评估价 的50%,也就是说 买房 屋总价为420000元的房屋,首付需要420000 * 50% = 210000元;公积金贷款二套房的话,贷款额度为60万。

关于盐城 购房首付 及月供情况,如果你准备在盐城买42万元的房屋,就要做好充裕的资金准备,首付也是一笔不小的费用,而且每月月供也要计算好,是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的盐城 购房贷款 内容,希望能够帮助到您!

2019年盐城最近房价是涨是跌?

2019年盐城房价走势预测

无论新房抑或二手房,在过去的2018年里房价都是蹭蹭的涨。既然如此,2019年盐城房价是否会依旧保持这样的趋势呢?以目前情况来看,2019年盐城房价将以稳为准,出现大幅上涨的可能性不大。

1、2018年盐城城镇化建设加快、棚户区改造不断推进等利好政策,使得城市发展之余房价也在不断攀升。由于2018年棚改户住房刚需增加,有钱没房的群体都会考虑在盐城发展潜力大的城区买房。且中国很多人习惯都是买涨不买跌,待这波热潮过去房价自然稳下来。

2、在现一线城市北京、上海等地房价开始有低头趋势时,很多地方房价也开始跟着回落。加之2019年房地产市场形式更加复杂,楼市政策继续保持或放松仍是未知,在此基础上盐城房价也不会出现大涨情况。

关于盐城房价走势内容预测就到这里。总的来讲,2019年盐城房价继续大幅上涨的可能性不大。毕竟再涨的话,其房价高度与居民经济能力有一定差距。有房没钱,房价再高也是白搭。

盐城一小和盐中学区房有哪些小区?

我是盐城市区人,近几年盐城房价维持着平稳上涨的趋势,但不同地段房价差异过大,有的地段均价甚至已经过万,根据最新的数据,大市区均价为5800元每平米,下面我具体为你陈述盐城市区的六大片区的房价情况(仅供参考):

一、河东片区,这一片区南北距离较长,严格意义上讲还要分为河东北部片区(亭湖新区)和河东南部片区(开发区)。河东北部片区是正在建设的新亭湖区,辖区内有绿地商务城、朗地英郡、景山名门、加州东郡、新河湾、恒隆花园、在水一方等优质小区,周边有盐城工学院和师范学院两所高校,紧邻亭湖区 *** ,正在建设的亭湖区中学、亭湖医院均很快投入使用,发展潜力比较好,唯一遗憾的是,目前该区域没有一个真正意义上的商业中心,此区域均价约为5400左右;河东南部片区属开发区,辖区内有绿地天成苑、涌鑫中心等小区,该地段常住人口较少,但工厂较多,是盐城经济的支柱地区,如果你在这里上班还可以,如果不是就算了吧。

二、城北片区,属亭湖区,这一片区经济相对较弱,环境较差,中小企业较多,房价也是市区更便宜的地区,受市区南扩的影响,城北片区逐渐淡出百姓视野,辖区内有四季新城、龙桥新园等低端小区,均价在4500左右,有的甚至跌破4000。

三、城中片区,属亭湖区,也是老城区,盐城的经济中心,商业中心,辖区内有中茵海华、同曦鸣城、文泽府邸、翰香花园、华府景城、维也纳花园、杰仕豪庭、怡景花园、清华名居、名都苑、国飞尚城等好几十家优质小区,同时拥有海华广场、先锋岛、地下商业街、金鹰、商业大厦、盐阜人民商场、沃尔玛等多家商业中心,市一院、市三院、市中医院三家更好的医院坐落于此,盐城一小、盐中北校区、解放路小学、景山中学也在辖区内,上述四所学校区域的新房房价已经达到8000以上,非上述几所学校的区域价格在6000左右,此地段是盐城最繁华的地段,所以下班时堵车比较严重。

四、城西片区,属盐都区,此地段仅有西城逸品、如意花园、豪景半岛、青年花都、西城中央、苏豪名邸等为数不多的几个小区,发展潜力一般,此地段没有什么特别之处,唯一值得一提的就是盐城之一座高架桥年底通车,但该地段房子卖得还是不错的,此区域均价为5600左右。

五、城西南片区,属盐都区,辖区内有恒大名都、华侨城、翰林壹品、香槟公馆、向阳秀水佳苑、钱江绿洲、同人怡和园等优质小区,发展得相当好,是盐都区建设的更好的区域,过去此区域办企业的人很多,但由于房地产行业的利益驱使, *** 加快在房地产行业的推进,此区域内将来还是以居住区为主,辖区内仅有麦德龙一家购物中心。

六、城南片区,属城南新区,目前盐城房地产最火爆的片区,盐城富人大多在这里有房产,随着盐城-大丰一体化进程的不断深入,城南新区举全市之力被打造成了盐城新的商业文化中心,辖区内钱江方洲、公园道一号、紫金花园、瑞尔花园、金融城、紫薇花园、凤鸣缇香、中庚海德公园、中南世纪城、高力金色果缘、华润橡树湾、中海世纪公馆等数十家高档品牌小区汇集于此,盐城市 *** 等行政中心位于辖区内,盐城一小南校区、盐中中校区、南校区均坐落于辖区内,水街的秀水涓涓、宝龙城市广场的恢弘气派,城南新区已经成为盐城的新兴城区,城南新区道路宽广,景色怡人,是盐城富人必争之地,辖区内个别项目的均价有些已经涨到了一万多,不得不让人惊叹。

盐城房价趋势如何?

盐城房价必然会跌,但是不是一次性大跌,会持续的有步骤的跌

原因1.国家政策影响,现在是国家通货膨胀期,国家必然会压制这个势头, *** 消费,房价也会不断上涨

2.其他地方有实力的房地产商家也会看中盐城这块,经济不算很好,周边没有开发的地段,盐城地区政策对投资者的压力不是很大的情况下.商家竞争的成本必然会算在消费者身上

3.现在是80年后独生子女结婚的一个转型期,421家庭的成立,女方家庭的提出房子要求,必然会进一步促进房子的需求,从而 *** 房价的上昂.

跌的原因1.盐城经济的持续快速发展.虽然房价还是50W,但是人均收入的提高,会在一定程度上缓和这种买房压力.

2.房源的供大于求,盐城的老城区已经满了,但是南边的发展和东边的阔建以及西边和龙冈的接轨广大的地域里还没有很多成片的有规模的小区建设.一旦建成,其房价必然会一跌千丈.(由于市中心南移,北边的袁庄 我们先不考虑) .这也是会跌的决定性因素!!!!!!!!

3.相信大多数人买房是为了结婚,但是你买不起就不结的女人也不在少数.但是你们忽略了一条,男人可以等,女人不能等.等她到了29,她比你急,什么房不房的 先结婚再说.所以房价即使会高,但是其现在的竞争压力也不会很高.

本人仅从个人住房考虑,其写字楼,门面房........不在考虑范围之中

盐城房先生中介怎么样

好。

1、盐城房先生中介服务态度好,会根据顾客要求查找房源,做到顾客满意。

2、盐城房先生中介房源齐全,而且中介费低,不会克扣顾客。