海湾二手房：星河山海湾二手房

本文目录一览：

• 1、深圳绿海湾花园二手房特色是什么?
• 2、...大概要多少时间啊,现在那边的二手房大概什么价位?谢谢了

深圳绿海湾花园二手房特色是什么?

绿海湾花园位于深圳市南山区，隶属于后海片区，占地面积约2万平米，总建筑面积约为5万㎡，是后海乃至深圳少有的纯大户型高尚居住区，展现出非凡的区域与产品价值。该小区***用了半围合布局，住宅沿地块周边布置，使小区沿后海滨路形成的城市界面既美观又完整。

绿海湾花园由名居房地产有限公司开发打造，内部设施齐全，目前绿海湾花园的房价为179469元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

绿海湾花园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断绿海湾花园赠送面积的真实性。最后一定要确定绿海湾花园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买绿海湾花园的购房者造成困扰。一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。

值得一提的是，绿海湾花园的园林设计也极具特色。小区内部***用了东南亚风情的园林风格，绿树成荫、花香四溢，为居民营造了一个优美、舒畅的居住环境。在园林中漫步，可以欣赏到各种热带植物和花卉的争奇斗艳，感受到异国风情的独特魅力。

绿化率高，生态环境优越，内部设有儿童游乐场、散步小径等，满足了居民日常休闲和健身的需求。此外，小区周边还有多个知名学校，如育才四小、南山外国语学校滨海分校等，教育***丰富。综合来看，绿海湾花园附近的景观和配套设施均十分完善，为居民打造了一个高品质的生活空间。

...大概要多少时间啊,现在那边的二手房大概什么价位?谢谢了

全款购买，约7天。贷款购买，约20个工作日。注意事项：产权清晰：产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。产权的完整性：确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等。

二）抵押权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日；（四）异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

看在什么地点了。望花、东洲的二手房子均价在1500——2000左右，新华地区贵，大概在2000——3000左右。南站地区就不用说了，更贵。

西沙的二手房自然不能同泉城广场周边的二手房相比了！泉城广场周边的二手房，尤其是佛山苑、棋盘这几个小区，现在已经可以卖到7000一平米了。

那要看你在哪里了。如果是靠近市中心大概2200到2300左右一平方 如果偏僻点的地方大概1700到2000左右一平方 如果是到郊区1300到1500一平方就能买到了 。

元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。过户时间在15天内。