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1. 顺德的房子现在合适买吗？
2. 外地人想在佛山顺德买房，怎么样？房价、风土人情什么的如何？求大神解答？

顺德的房子现在合适买吗？

降是不可能的了，因为广州客人来买房是太便宜了，就算他们住在这里坐地铁去广州上班也划算哦！顺德房价是多少广州又是多少？聪明的人一看知道了，在广州市买一个平方米到顺德可买五平方米的房子何乐而不为呢？深圳更是如此了！

2016-2018年顺德区楼价上升太快；

领涨的北滘由套内单价8000元/方上升到建筑面积23000元/方；中心区大良则由套内单价约9000元/方上升到建筑面积15000-18000元/方（部分带装修）；

现在二手房有价无市，新房因为2017-2018连续拍出多块地王也是进退两难；

预计顺德楼市今年7-11月买卖方在高价区搏弈，11-12月或出现价格松动的置业良机。

需要指出的是，投资物业的话，80%以上的顺德楼盘，现在不是买房节点。

大家好，作为一个顺德人，同时作为建筑师。在这里我想简单的发表一下我个人的观点，希望可以对您所帮助以目前现在顺德买房适合吗这个问题。

佛山顺德适合买房吗？为什么适合呢？作为一个顺德人对着我们家乡的发展也感到自豪。一个这么小的一个区域容纳了两个世界五百强企业“美的集团”“碧桂园集团”，这简直是一个奇迹，为什么顺德会有这样的发展呢，是偶然还是必然呢？

如今的佛山顺德现在正处于高速发展+转型期，做好的自己的基础，也向旅游业转型发展。顺德的发展方向有原来的轻工业慢慢转型为高端制造业和旅游业，发扬光大“世界美食之都”和“家电王国”这两个美称。

南方智谷作为顺德智能人才培养输送的一个重要核心。位处顺德新城中部核心，连接着大良东区和南城水轴片区，对整个中心城区有非常强的辐射带动力。它定位为我区产业及城市升级的重要载体和创新研发、服务平台，将通过产城一体化的理念，实现战略性新兴产业、人才***和金融资本等与现有产业的有机结合，将发展成为引领顺德未来增长的战略核心区，成为粤港澳大湾区当中富有特色的创新性节点。

顺德正处于旅游业转型，大量的旅游项目诞生：全新地标“金凤凰”“顺德塔”,凤城食都，顺峰山公园（***牌坊），清晖园等等，每年可吸纳数一千万的游客来着边游玩。顺德以世界美食之都著称。汇聚 旅游，美食，购物，宜居的全新旅游城市。

每年这么多的人流和人才顺德赶，因为房价高地取决于当地的人员多少。佛山顺德属于宜居区域，很多外省或者港澳台人士都非常喜欢在这边居住，生活节奏慢而且舒适加上边地的美食。

加之国家现在出了好多政策明确告知房住不炒，整体市场价格已经开始稳定明朗。因为每次国家干预楼市，就是最适合的出手时机。刚需的消费者现在就真的可以考虑一下了，因为国家的政策推动为我们刚需的消费者创造了好时机！而投资的客户建议去购买稀缺的户型，江景，设施附近，四房户型，因为这些更具有投资价值了。如今的顺德处于发展期房价浮动不大，而且近广州，各种配套设施正在完善（路网，高速，城轨，地铁），一但落成稳定上涨是必然的。

以上就是我的观点，希望可以对你有所帮助，同时也希望大家关注我的头条号，我会定期的发表一些顺德发展和房产相关的文章，谢谢！

买房最重要的是什么？

李嘉诚说是地段，作为一个屁民，我觉得是钱。

现在的钱，是首付，决定于你能上哪趟车。

未来的钱，是机会成本，房贷过高势必影响生活，增加机会成本。

在大多数情况下买房都是值得的，这是国人千百年来的一贯认知，保值增值。

回到题主的问题，顺德买房值不值？我认为是值得的，一个区域的房产价值，取决于城市发展的动力和区位，交通等因素。

顺德作为中国百强区一哥，拥有碧桂园，美的，顺丰以及一众家居品质，生产力雄厚。同时作为广佛交界，比邻南沙，是湾区桥头堡，区位优势明显。

顺德区很大，限购区成交有所下降，但是个人认为限购区更有价值，原因有3：

1，发展更成熟，生活便利

2，离广佛核心区近，交通发达，地铁指日可待

3，今年以来多个城市限购松绑，佛山也样会有解限的时候

如果有需要，买房子没有合不合适的问题。顺德的话，要看你的生活圈来定，房价的话自己估量吧。佛山因为一个有房可以入户口，然后小孩可以读书这个问题而引起房价的升价，加上地铁，高铁，高速等等的交通出行而高升，再加上炒房客，中介的介入。那房价是一天一个价，回想以前，佛山的很多地方开发后成为鬼城的也不少。合不合适买房子，都是自己打算。

外地人想在佛山顺德买房，怎么样？房价、风土人情什么的如何？求大神解答？

我是广州人。从我个人角度认为你的想法不错。佛山市的民风，市容，经济发展各方面都不错。房价相对还可以。只有一点就是外地人常说的不习惯本地区的潮湿天气及夏天的热，有心理准备吗？其他大概都不是问题了。

广州房地产生态圈为你解答：

佛山分为限购区和非限购区 ，如果在非限购区的话，就不会受到限购政策的影响，如果在限购区就会受到限购政策的影响（需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定）佛山顺德大良属于限购区，伦教，均安、容桂、杏坛、勒流、龙江属于非限购区。

而且佛山顺德也靠近番禺区，广州的经济中心区在西部，天河、越秀这两个经济强区都离佛山更近，佛山同时无缝对接荔湾、番禺、白云、花都、南沙等广州重要片区，广佛接壤的边界线和合作纵深都很长。广佛同城10年战略，顺德，不仅是佛山的经济核心，还被赋予了一部分地级市的权限，广佛地铁更带动了佛山的发展

前段时间的粤港澳大湾区规划的发布，佛山也属在线，未来佛山的发展将不可估量。

佛山的房价我们来看看是如何的：

佛山顺德社会保障、教育水平和医疗条件都比较的完善。而且顺德青山绿水，这里更多地是偏向于岭南风情，楼宇之间别有历史感，尽显的是小桥流水之感。

顺德有个长鹿农庄也是蛮好的一个***游玩区，有龙舟竞渡、龙舟说唱，唱粤曲，武术文化，舞狮舞龙等等

顺德的美食也是赞不绝口的，比如说顺德的鱼生啊，仁信双皮奶等等，来了顺德你就会爱上顺德的。

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