百家湖二手房出售,南京百家湖二手房出售

1. 南京江宁上坊房价未来会升吗？目前2w5精装，是否值得入手？
2. 南京市江宁区存量房交易不可以选择资金监管吗？

南京江宁上坊房价未来会升吗？目前2w5精装，是否值得入手？

自住的话体验并不好，属于江宁边缘地带去主城商场要过一段高架高速路车流量大比较危险，然后周围一圈殡仪馆公墓还有个超大的物流园，感觉嘈杂的很环境也不好，不适合自住。

我认为‬，住房已经‬到了饱‬和状态，虽然还有‬需‬求，但如果将‬炒房‬客‬手中的房子挖出来，就已经能够满足‬需求‬了‬。只要经‬济发展势头‬停‬滞‬，房产泡沫‬就会‬破裂‬，土地财政必‬然‬止步‬，伴随着的‬就是房价下跌！

图片来自网络

房价会有一定上涨，南京是一个人口净流入城市，又是长三角的中心城市，南京整体房价长远来看会有上涨，具体到上坊新城的涨幅要根据周边配套是否能兑现。

如果你不是纯投资自住居多可以入手。

上坊新城是江宁东山主城附近仅有的一个新开发的板块，到江宁主城区开车5-10分钟就可以到，板块靠近绕城高速到市区河西，仙林都很方便，另外有规划中地铁12号线13号线，预计有幼儿园5所，3所名校小学分校入驻中学一所。另外有江宁中医院江宁医院等附属配套医疗***。

缺点就是江宁火葬场在板块内，今年已经启动搬迁***。另外上坊新城内还有鲤鱼山等几所公墓，有的楼盘高层可以看到墓地，居住体验感稍差些。

建议今年下半年不要购买，可以等到明年年初再看情况。

这个位置的房子不适合居住，投资的话也要等几年。

2W5的价位不高也不低，很难判断将来的上涨空间。

现在国家政策很严，房贷放款很慢，很有可能贷款被拒。

下半年很多银行贷款额度已经用完，可以等到明年年初再买。

南京市江宁区存量房交易不可以选择资金监管吗？

江宁暂时还没有资金监管 从江宁网签合同样本上可以看到， 江宁资金监管业务尚未开展，存量房交易均选择非资金监管方式 。至于后期是否会开通资金监管业务，目前还没有..