花桥二手房出售-花桥二手房出售信息

1. 花桥新房和二手房哪个更合算？
2. 昆山花桥上海裕花园小区怎么样？想买套二手房？

花桥新房和二手房哪个更合算？

新房和二手房各有利弊，购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑：

1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。

2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。

3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。

4、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。

5、物业管理：二手房显然不太具有优势，年代较早，设施都不是很完善，物业相对较差，而新房在各方面都相对较为完善，有一套成熟的物业服务。

6、升值空间：二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大，但是购买时价格比较高。

7、交易模式：大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了，开发商一手办理。

昆山花桥上海裕花园小区怎么样？想买套二手房？

目前昆山S1号线在今年的8月份审批通过了，确定建设了，他对昆山的房价有什么影响呢？以下链接是昆山目前所有小区的二手房成交均价，涨幅，它主要包括玉山，周市，花桥，开发区，锦溪，周庄，千灯，张浦，基本覆盖所有小区，你看看你家的房子有升值吗？

上海周边房产咨询 ;mid=2455862702&idx=1&sn=05e56a772bf5d340ffafdd2b842debf7&chk***=80ce8912b7b90004baa25b14409c66e7530d9554df5a9aef04eb87d892af39ba5f01f6045a95&token=1325821332&lang=zh_CN#rd

住在附近 这个盘开盘时就是周边价格最高的 当时就1万出点头，小区管理一开始也特别好，有幼儿园，游泳池，封闭式管理等等，在8年前的花桥算不错了，后来楼市不好，好多房东低于买入价卖出，一直撑到16年大涨后.有过2万多的历史。现在回归了，大概1.8左右.小区管理有变差，但综合看，就价格和位置等等，在附近是值得买的。