历城区房产(济南房产)

龙腾家园 房产知识 2023-01-21 1 0

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济南市历城区房地产开发经营公司怎么样?

济南市历城区房地产开发经营公司是1992-07-18注册成立的全民所有制,注册地址位于山东省济南市历城区闵子骞路15-1号。

济南市历城区房地产开发经营公司的统一社会信用代码/注册号是91370112163408828W,企业法人曹民,目前企业处于开业状态。

济南市历城区房地产开发经营公司的经营范围是:一般项目:物业管理;房地产经纪;房地产咨询;住房租赁;非居住房地产租赁(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:房地产开发经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。

济南市历城区房地产开发经营公司对外投资2家公司,具有5处分支机构。

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济南历城区洪楼小区南区房子破旧不堪拆迁计划?

生活日报1月16日讯(记者 胡永庆 丁捷)备受关注的洪楼周边今年要“大拆大建”,拆迁进展的速度原则上不能慢于棚户区。15日上午,历城区委书记李胜利接受生活日报专访时披露了上述消息。

由于历史的原因,洪楼地区还有很多破旧建筑。“这些破旧建筑发展有很大的潜力。”李胜利说,洪楼片区现代的、容积率大的建筑比较少,低矮破旧的建筑比较多,还有很大的潜力可挖。历城区 *** 打算,洪楼一带要建设洪楼商贸区,推动总部经济、楼宇经济和税源经济发展。

“ 这一带有的楼太矮太破旧,应该进行开发。”李胜利说,洪楼商贸区的开发计划是越快越好,拆得越多越好。“如正对着洪楼广场的 *** 部门办公楼,这两座楼占了这么好的地段,有这么好的资源,却这么破烂,很影响城市形象。必须拆掉重建,才能和洪楼广场相协调。如果要进行开发,估计每亩地能拍出1300万—1500万。”李胜利透露,春节前后,历城区 *** 将与有关街镇签订相关责任书,洪楼片区的拆迁工作将作为今年的工作单独列出来。棚户区的改造三年基本完成了,洪楼片区这个主片区的拆迁进展速度原则上不能慢于棚户区。

济南万科新里程在哪

许多人在购买商品房的时候,都会选择那些知名的房地产开发商,在我过众多房地产开放商中,万科地产具有较高的知名度,在给国内多个城市都有自己的地产项目,那么济南万科新里程在哪呢,下面本文就来给大家介绍下吧。

济南万科新里程在哪

济南万科新里程位于济南市历城区工业北路与奥体中路交汇处南行500米处。该小区于2016年建成,占地面积11.3万平方米,建筑面积40万平方米,共计19栋高层住宅,总共3607户数,附近拥有地铁、公交、快速巴士交通便利,周边商场、学校、医院等配套设施齐全,生活十分便利。

济南万科新里程简介

1、基本信息

小区地址:历城工业北路与奥体中路交汇处南行500米

所属区域:历城 工业北路

环线位置:二环以外

产权描述:普通住宅70年

开发商:济南万拓房地产开发有限公司

建筑类型:板楼

建筑面积:400000平方米

占地面积:113000平方米

房屋总数:3602户

物业公司:万科物业

绿化率:50%

容积率:2.80

2、配套设施

供水:市政供水, 4.2元/立方

供暖:集中供暖,26.7元/平方

供电:市政供电, 0.5469元/度

燃气:天然气入户,2.7元/立方

通讯设备:小区宽带覆盖 *** ,三线入户

电梯服务:小区内有电梯,两梯四户、一梯两户,24小时运行

3、周边配套

幼儿园:北京博苑幼儿园、济南市快乐阳光幼儿园、荣益乐幼儿园、历下区第二实验幼儿园、中小学:高新实验一小、高新实验中学、山师附小、济炼中学、历城双语实验学校

商场:丁豪广场、华润万家、高新银座、万达广场、家家悦、华联超市、国美电器

医院:省立医院东院、历下区第三人民医院、齐鲁医院东院、济炼医院

以上就是关于济南万科新里程在哪的相关介绍,希望能够给哪些想要购买该小区的朋友提供些帮助,让大家都能购买到自己心仪的房屋。

济南市历城区房子好卖吗

济南市历城区房子好卖,城区比较好的学区房价格在17000元/㎡-22000元/㎡左右,这些房子很多都是老破小,建筑时间较长,并且受限购政策影响不大,仍在持续涨价中,与市中区的学区房价格相比,还算相对便宜。

济南:限购区域内已有3套及以上住房的,出售1套后半年内可再购1套

据济南日报记者1月18日从济南市住房和城乡建设局获悉,为促进房地产市场平稳健康发展,济南市进一步优化房地产市场政策措施。对限购区域内已有3套及以上住房的,出售1套后,可于半年内在限购区域再购买1套住房。继续优化非本市户籍居民购房政策,非本市户籍家庭在我市限购区域内购房,不用再提供个人所得税或社会保险证明。该政策于1月19日起执行。

此前的1月10日,济南市发布《关于二孩及以上家庭住房公积金政策实施细则》。按照相关贷款政策,二孩的缴存职工家庭,申请住房公积金贷款购买首套自住住房的,一人缴存住房公积金的职工家庭更高可贷额度提高至60万元,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭更高可贷额度提高至90万元;三孩及以上的缴存职工家庭,申请住房公积金贷款购买首套自住住房的,一人缴存住房公积金的职工家庭更高可贷额度提高至60万元,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭更高可贷额度提高至100万元。

在济南市无自有住房且租赁住房的二孩及以上家庭,可按照实际房租支出提取住房公积金。

2022年9月16日,济南还调整了非限购区域。据《济南日报》记者从济南市住房和城乡建设局获悉,为进一步支持刚性和改善性住房需求,济南市持续优化房地产政策措施,继续对二环以内的历下区、市中区区域实施限购,自9月16日起实施。9月15日,济南市房产交易大厅相关工作人员对澎湃新闻解释,“除了这两个区域以外,其他区域不用再审限购了。”同时非限购区域的信贷政策,执行“认贷不认房”。

在此之前,济南于去年5月对楼市调控政策进行过适度调整,宣布自5月23日起调整限购,不再将长清区、章丘区列入限购范围。同时,调整限售政策,将上市交易的限售条件,由取得不动产权证满2年调整为限购区域内住房网签满2年可持证交易。

根据济南于2022年12月24日发布的数据,去年1-11月,全市房地产开发完成投资1715.7亿元,同比下降7.6%,在全省排名第10位,降幅低于全省1.8个百分点,较上月时收窄0.7个百分点。其中,住宅完成投资1173.2亿元,同比下降10.3%,下拉房地产开发投资7.3个百分点;办公楼完成投资194.4亿元,同比增长45.3%;商业营业用房完成投资113.2亿元,同比下降31.2%;其他房屋完成投资234.9亿元,同比下降6.2%。住宅、办公楼、商业营业用房、其他商品房完成投资分别占比 68.4%、11.3%、6.6%、13.7%。

分区县来看,市内六区(历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区)完成投资1383.1亿元,同比下降5.4%,下拉全市房地产开发投资4.3个百分点;占全市房地产开发完成投资的80.6%。

全市房屋施工面积8879.8万平方米,同比下降12.5%,其中,去年新开工面积1177.7万平方米,同比下降29.7%。

商品房销售方面,去年1-11月,济南全市商品房销售面积1120.4万平方米,同比下降13.4%,在全省排名第7位,降幅高出全省3.4个百分点,较上月时回落1.1个百分点。

分商品房类型来看,全市住宅、办公楼、商业营业用房、其他商品房分别实现销售面积841.4万平方米、79.8万平方米、98.5万平方米、100.8万平方米,分别占比75.1%、7.1%、8.8%、9%。其中,住宅销售面积同比下降24.2%、下拉全市商品房销售面积20.8个百分点。数据显示,住宅销售面积占全市商品房销售面积比重更大,对全市商品房销售面积同比下降起到了主要作用。

截至去年11月底,济南全市商品房待售面积255.2万平方米,同比增长48.9%。其中,住宅待售面积138.9万平方米,同比增长31.6%。

济南历城区花园路4号49号楼有房产证吗?

没有。济南历城区花园路4号49号楼是科苑小区,是由山东星河集团总公司规划、开发的小区。截止到2022年10月20日,该小区还没有房产证,服务物业是济南市历下区科苑小区物业管理中心,物业服务周到,管理完善。