新安江二手房出售,新安江二手房出售房屋

1. 杭州哪里房价便宜？
2. 目前杭州的房价如何？
3. 新安江房价为什么这么高？

杭州哪里房价便宜？

拱墅区

以杭州市二手房房价为例，现在上城区的平均房价大约为5.58万，滨江区的平均房价大约为5.5万，西湖区的平均房价大约为5.34万，而拱墅区仅仅为4.54万。

拱墅区作为杭州核心区域四大主城区之一，房价却与其他三大主城区差距在1万左右。

可以看出拱墅区楼市房价的确算得上是主城区当中的价格洼地，也算是主城区当中的房价低廉的地方。

建德市。杭州比较便宜的一个区域就是建德市了，建德市的房价是每平米12540元，如果想要在杭州买房，但是经济条件不算太好，可以考虑建德市的房子。

建德市的房价也要比杭州整体的房价便宜许多，目前杭州整体的房价是每平米24839元。目前杭州最贵的一个区域应该是西湖区了，西湖区的房价是每平米60000元，这边的房价确实是比较贵的，在这边买房肯定是需要将资金准备充足的。

目前杭州的房价如何？

杭州2020年房价均价：29085元/平米。杭州的房价在全国房价排行榜中居第7名左右。深圳、上海、北京、三亚、广州、南京的房价在杭州之上，南京和杭州房价相差不大，偶尔也有超过南京的时候。

2020年杭州房价走势

从贝壳指数看，杭州近6个月二手房房价波动不大，均价在2.9万/平米上下浮动。新房因为未公布数据，不得而知。总体上新房的价格会比二手房高挺多。

受疫情影响，杭州房价对比去年年底略有下滑，3月份为近六个月最低，29041元/平米。但随着疫情的好转，4-5月份房价有恢复的态势。

总体来看，杭州房价总体波动不大，与“房住不炒”、“稳房价”的政策大致吻合。

2020杭州各区域房价

杭州各区房价中，上城区以47281元/平米居于杭州首位。西湖区和下城区也不便宜，分别为42854元/平米、38768元/平米，位居二、三位。

如果把杭州各区房价分为5个梯队：

第一梯队：4字头

上城：47281元/㎡

西湖：42854元/㎡

上城区中滨江的房子最贵，均价6.7万/平米左右，上城区中鼓楼和南星的房价相对便宜点。西湖区环境好，也吸引了很多人买房。

第二梯队：3字头

下城：38768元/㎡

滨江：38745元/㎡

拱墅：37790元/㎡

江干：36407元/㎡

以上区域均价在全市二手房均价之上，也是杭州中心城区，买房压力比较大。

第三梯队：2字头

萧山：28813元/㎡

余杭：24110元/㎡

钱塘新区：23769元/㎡

富阳：21617元/㎡

2字头的几个地域，价格相对没这么贵，发展后劲也挺足。相对而言，买房压力没那么大。

第四梯队：1字头

淳安：18569元/㎡

临安：16220元/㎡

1字头的房子，价格和二线城市房价差不多，虽然离杭州市中心比较远，但房价也不便宜。

第五梯队：1万以下

建德：8838元/㎡

桐庐：8166元/㎡

杭州买房压力最小的2个区，相当于三成城市的房价。

2020年杭州房价排行榜

杭州各区房价中排行榜中，上城区二手房均价最贵。各区房价在全市均价之上的有：上城、西湖、下城、滨江、拱墅、江干。

萧山、余杭、钱塘新区、富阳、淳安、临安、建德、桐庐房价在杭州全市均价之下，相对买房压力要小一些。

杭州作为2022年亚运会举办城市，城市建设在加速，杭州名气越来越大。优美的环境和互联网优势加上人才政策，吸引了大量外来人口。房价是大家持续关心的话题，因为只有定居了才有归属感

新安江房价为什么这么高？

新安江房价较高的原因主要有以下几点：

1. 房地产市场供应量相对不足，而需求量却不断增加，这导致供求关系失衡，房价自然上涨。

2. 新安江地区经济发展迅速，吸引了大量人口涌入，这使得房屋需求量进一步增加。

3. 交通便利也是推动房价上涨的原因之一。新安江地区位于中国东部沿海地带，交通条件优越，这吸引了更多的人口和资金涌入该地区，进一步推动了房价的上涨。

4. 新安江地区的发展潜力也使得投资者愿意将资金投入到该地区的房地产市场，进一步推高了房价。

总的来说，新安江房价高涨是由多种因素共同作用的结果。