松江二手房出售,松江二手房出售松江区二手房

1. 上海松江区房价是涨还是跌？
2. 上海松江南站房源价格？
3. 嘉定房价为何比青浦松江便宜？
4. 上海松江小区哪里最好？

上海松江区房价是涨还是跌？

目前上海松江区的房价整体呈稳中有升的趋势。房价上涨的原因主要是因为松江区的交通、教育、医疗等配套设施日益完善，同时该区房源较少，人口稠密，加之疫情影响后购房需求有所增加，导致房价上涨。但是随着调控政策的不断加强和市场需求的变化，房价也存在回调的可能性。总体来说，推荐在充分考虑各种因素后，根据自身实际情况进行选择。

上海松江南站房源价格？

上海松江南站房价是30000元/平方米左右。

松江南站站，也是上海地铁9号线的西端终点站。

松江南站站于2012年12月30日开通运营。据2021年6月上海地铁***显示，松江南站站共有4个出入口

嘉定房价为何比青浦松江便宜？

上海嘉定处于上海市的西北地区。房地产开发商品房期较晚。小区成规模化程度较小。以致学校幼儿园，商业网点，到市中心城区交通稍差些。而松江清浦处于上海西南地区。是上海第一批开发商品的地区。上海第一批买商品房的也大都在那里。现今里商品住宅群成片相连人气旺盛。生活设施配套齐全。多条地铁线路与公交班车直达市中心。地区优势明显好于嘉定。那房价自然高于嘉定了。

上海松江小区哪里最好？

松江好多别墅区的，但周围硬件设施不齐全，有的小区想出去吃个饭，要跑几公里，实在麻烦，松江的环境是非常好的，公路，小区绿化都不错，就是交通工具太差，仅有一条地铁9号线，涉及小区范围也不多，如果能像宝山区多几条地铁，那松江住的就会很方便舒服，主要松江环境好。

感谢邀请。

在我印象中，松江的佘山、新城那边的环境还是很不错的，绿化多，道路宽阔。如果考虑到居住环境的舒适性，这些区域的小区可以去考察一下。现在那边发展得还不粗的，生活配套也是挺好的。

如果是考虑学区的话，松江比较有名的学校是西外松江校区（幼儿园、小学、中学***），初中有民办九峰实验学校（在初中阶段还是比较厉害的），松江二中（高中，韩寒母校），看实际需要可以到对应的片区去看看。

还在为买房应该怎么选而着急？还在为交通、位置、配套等等不知如何取舍而焦虑？来看看这份用户搜索度最高的小区排名吧！说不定对你选房有所帮助。接下来小编为你推荐松江二手房人气最高的小区，希望可以对你有所帮助。

松江2月第2周（2.3-2.9）二手房小区热搜排名，数据显示，2月第2周（2.3-2.9）热搜小区排名第一的为世茂佘山庄园，中大九里德、绿洲香岛的排名紧随其后。其中世茂佘山庄园，建于2008年，位于佘北公路666弄，价格90813元/平米，目前在售二手房源共31套，该小区地理位置比较优越，配套较为丰富。

2月第2周（2.3-2.9）松江热搜小区榜

这个话题说实话有点大，不太好回答，但作为喜欢研究规划的人，来谈谈自己的意见，由于受个人对规划的理解，不喜欢的朋友可以绕道。

从小区的综合品质，包括交通，周边基础配套、学校几个方面综合来看，感觉保利西子湾这个小区还不错（再次重申，我不是什么保利的托，也不是什么中介机构，只是偏好研究上海规划，职业也非房产），这个小区位于松江大学城，距离松江大学城751米，这个距离还是很完美的，如果离地铁太近，也不好，松江佘山某个盘出门是地铁口，但是弊端就是那个地铁一通过，山摇地动，天花板都在震动，你说能不影响人休息吗。所以太靠近地铁线也不好。

而751这个距离，避免了噪声的干扰。再来看看最重要的学区，该小区也是学区房，学校为：上外松江外国语学校，公办学校，小学设40班，初中设36班，小孩子的小学初中都能解决，这里我不评价学校的梯队，因为这个大家都了解，如果我说是一梯队，肯定有些网友会不认可，如此口舌之争没有意义，懂的人自会懂，不多解释。

再看看物业费和车位费：小区物业费1.75元/平，真的算便宜，当然有些有伙伴可能跟市区的老破小比物业费，真的没有可比性，反正我在嘉定的房子，物业费3.7元/平。当时我以为是别墅水平的物业，不过现在真正接触下来也不过如此。再来看看车位费：租地下的话是300一月，价格尽管不算便宜，但也不高吧，总体中等，我的地下是400一个月。

可能是自己曾经看过保利的房子，保利的服务真的还算可以，房子设计及小区绿化都不错，比一些二线开发商好的多感觉，个人愚见，可能有更多的好开发商，小编还没了解过吧

不管是所属学区，地理位置，人车分流还是小区环境和绿化，我作为一个住了12年的老业主强烈推荐我所居住的三湘四季花城。

虽然小区已经过了“当打之年”，各种管道，电梯等设施时不时会出问题，小区绿化也没有刚入住的时候那么漂亮了。

但是对于我这样的依靠地铁通勤的打工人来说，到现在我还没有发现在松江有各个方面对比下来比我们小区更好的选择。

第一，所属学区

附近最好的小学到初中一贯制学校当属上外松外了，从这几年中考的成绩来看，不仅在松江，整个上海也是能数得上。

第二，地理位置

我买房的时候小区的宣***上写着“坐拥中心”，当时还被别人拿来作为笑柄。

现在看来，作为到松江大学城地铁站最便捷的小区，坐拥中心一点也不夸张。

我看有人回答说保利西子湾离地铁最近，先不说是不是有更近的御上海，那说的是直线距离，实际步行距离还是我们小区最近。

直线距离最近带来的坏处就是每天要受到地铁噪音的影响，从早上5点多到晚上近12点。

第三，小区环境

小区是当时三湘地产在上海的标杆楼盘，所以设计上是请了国外***给设计的。只要你走进小区，一定会被小区的错落有致的植被，蜿蜒曲折的小路，小桥流水人家的意境所折服。

所有来过小区的亲朋好友还没有一个不说小区环境好的。

四季花城绝对名副其实，各种花🌸多到你数也数不清。玉兰花，紫薇，茶花，海棠花，迎春花，樱花，紫叶李，绣球花，梅花等等，我对于花的认知都是住进小区后才有的。

第四，人车分流

这个也是我最喜欢的一点，无论是自己还是老人孩子，走在小区里都十分安心。现在新建的小区基本上都是人车分流了，但是绿化和景观设计上还是没法和我们小区比。

比如说北面的绿地蔷薇九里，人车分流做得就不好。从南门进小区一直要和机动车走在一条路上，我曾经去看过房，去过之后就果断放弃了。

我曾经想过要置换旁边刚开盘的合景天悦，但是那边房价太高，小区环境也没有现在这么好，所以就没有再考虑。

最后

我自认为到现在为止我做过的最正确的选择中，其中一件就是在这个小区买房定居，并且换房的时候还是坚定不移的选择在这个小区。

如果有人不同意我的观点可以评论区留言，我还是那句话，对于需要地铁上班的打工族来说，我现在还没有发现各个方面综合下来比我们小区更好的小区。

有不同意的可以一起探讨。交流。