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1. 西安摇不上房的购房者，是继续等待还是广泛撒网？
2. 西安的房子还能投资吗？

西安摇不上房的购房者，是继续等待还是广泛撒网？

西安的房价是等不起的，无论你是一套刚需，还是二套改善，尽快上车是必由之路，所以摇不上就换下一家，广泛撒网，直到摇上号为止。

西安房价在全国都是独特的存在，不歇气儿地涨了近60个月，目前还没有止跌企稳的迹象，新开楼盘动辄千人摇、万人摇，二手房价格动辄2W以上，这给很多买房人很大压力，一是担心买不上，二是担心买到峰值，跌了咋办？

其实这些担心都是多余的，还好方向没错，那就是有条件一定要买。楼市永远的铁律是“买涨不买跌”，涨得越猛，买得越欢，你看房价涨得越快的城市，大家买房的热情越高，反而是那些房价大跌的地方买的人少，比如鹤岗、玉门等。不是都抱怨房价高买不起吗，为什么“***价”了大家反而不买了？因为没有上涨空间了。

现在的房子早已经脱离单纯“居住”的属性和功能，而是具有了金融属性，大家更看重的是增值空间大小。不管你是自住，还是投资，都希望自己的资产是不断增值的，而不是买到手就亏钱，即使自住也接受不了。而西安的楼市目前就是处于这种高增长的阶段，在一片叫骂声中不断涨出新高度，大家一边抱怨一边买买买，如果真的不涨了或者开始降价了，买房子的人肯定会大幅减少。大家要么保持观望，要么等着抄底，要么放弃楼市，转投别的赚钱领域，所以涨价和抱怨都是好事。

西安现在很难摇到一手的好房子，但是越难摇到手越是说明稀缺，容易得到的东西肯定是不值钱的，越是这样你越要买到，因为这意味着你只要摇到手就会大赚一笔。最近西安出台了330房产新政，把一部分外地人拒之门外，给了本地人更多机会，摇上新房的几率提高不少，所以不要放弃。

当然要广泛散网么，现在西安的房价虽然比较稳定，但还是稳中带涨的，尤其是自带名校和医疗环境的，更是吃香，对于刚需来说，一套房子是全家的希望，现在西安的购房政策很严格，而且现在严查首付款的来源，意味着要买房前，征信不能有丝毫的污点，***花呗白条都得还完，广泛散网才会有更多的希望买到房子，一套楼盘，只要不是开发商很差，地理位置很差，都是可以的，现在有那么多的网红盘，一是因为价格合适，另一个是地理位置好，只要能买到房子，广泛撒网是很有必要的

感谢邀请，作为一个房产行业从业人员来讲，摇不上号又是刚需购房者，继续等待时间成本会更高，资金压力也会越来越大，以后新房供货量会越来越小，反而是合适的二手房入手作为刚需更为恰当一些，二手配套也更为成熟一些，也不会存在逾期交房的风险，也不是每个二手房都是一房难求或者成本很高的，还有很多区域的二手房都是很合适的，苦苦等待二手房最后不仅车子没有上上去，反而会被越摔越远，望***纳，买房置业问题都可以随时咨询知无不言！

西安的房子还能投资吗？

投资应该已经错过了黄金时期，但还是可以投资的，像西安这种一线城市的房子，任何时候都是可以投资的，如果你在西安居住的话，现在买房是有限制的，现在***对于房价的调控力度是非常大的，连续出台相应的法律法规来规范市场秩序，现在除了偏远的沣西新城，秦汉新城和空港新城，再往北到高陵，不限购的地区已经远离了西安市中心，如果只是单纯的投资，西安主城区仍然是可以投资的，现在地铁公交十分便利，主城区良好的教育医疗环境，是吸引投资者主要的因素。

我想说可以啊，最近几天一直在陪男朋友在租房子，你如果买高新区的房子，只需要掏个首付，完了把房子隔成小房子，在一个个租出去，一个房子1200块都很便宜了，你还可以把厨房也弄成一间房子，放个床，便宜点租出去，每月有人给你还房贷，但是房子是你自己的固定资产，真是美滋滋。

下面这个就是高新区要出租的房子，我和男朋友去看过，一个月500块钱，但是没有网，电费和水费都要均摊，这个房子是三室一厅两卫的设计，主卧的厕所隔离出来，当卫生间了，另一个大一点的卫生间租出去当卧室了，带厨房，租给了5个人。下面这个是厨房改装的，比较便宜，但是水声巨大，我觉得晚上睡着很吓人。

要投资就赶紧投资吧，西安高陵那边的房子也一直再涨，没办法，政策出来限制了很多外地不能买的，但是也***了一批西安本地买房的人。人都是一样，买涨不买跌，房子就是一直再涨，才蜂拥而至的买。