建设路二手房出售-建设路二手房出售信息

1. 成都主城区土地拍卖楼面价再破1.7万/㎡，楼市现状如何？
2. 河南省长葛市四二路长期私搭乱建、占道经营导致交通拥堵，严重影响市容市貌，该怎么去解决这个问题呢？
3. 买二手房买成都的锦江区还是成华区？
4. 在济南，买腊山附近房子好，还是建设路老房子好？

成都主城区土地拍卖楼面价再破1.7万/㎡，楼市现状如何？

题主所说的主城区土拍楼面价再破1.7万元/平方米，这是金牛区茶店子街办老建委片区的一宗面积为49.9亩的住宅兼容商业用地，当天报名参与竞拍的企业有38家，现场情况也非常激烈，举牌企业接近20家。

自去年515新政之后，限购限价政策把很多没有房票的人挡在了置业门外，下半年企业拿地也相当谨慎。

而从去年年底到今年开年，几宗高价地项目逐渐入市，比如金茂府、融信公馆，预售价格都不低，金茂府精装价格28527元/平米-31229元/平米，融信公馆精装价24104元/平米-29902元/平米，这个项目同样也在金牛区，区域地王。

这些一定程度上给了房企拿地的信心。

另一方面，这些项目的入市也给了买房人市场价格持续走高的***象，部分之前由于户口或社保缴纳时间不够，随着时间推移逐渐获得购房资格的买房人近期开始进入市场，各个售楼部人气都非常旺盛，成交量也有所回升。

但是，这并不意味着成都限购限价政策的放开。1、现在拿高价的项目都是地价很高的项目，高房价和高地价相匹配，利润空间也在合理范围内。2、过去地价比较低的项目预售价格都不高，价格1.5万元/平米以下的项目也不少。

一城一策成都还没有具体细则，所以，一切都交个时间吧。

土地价格和售卖价格犹如面粉和面包的关系，面粉贵了，面包的价格自然会涨，但无论是面包还是房地产，都是存在供需关系的，目前成都楼市无新的政策，发展平稳，高价地块陆续出来，售卖并不是太好。再看成都的发展，新一线的地位每年都被提及，作为西部第一城，城市人口每年递增，房地产还有好几年的发展周边，从全国来看，成都的房价并不高，所以刚需能买就买，投资慎重！预计今年房价平稳上涨，刚需赶快上

麦芽来谈谈自己的观点。

决定房价的主要因素是什么?

价值和供需关系。

价值所包涵的内容太多，在此不做陈述。

就此来讲一下供需关系。

想必在成都，有着购房需求的人，他的朋友圈里必然会有着众多的房地产从业人员(大部分当然是经纪人为主)。

他们是否经常给你发着这样的消息。什么到了某年某月，成都将会有XX万人获得购房资格，现在再不买就来不及了!

我这里有着优质好房源!

房东直降XX万，就等你来签……

之类的广告文案充斥着他们的朋友圈。

但是究竟有多少人会相信这些话呢？

反正我是没有信。

毕竟有购房资格的人，也已经被赶鸭子上架，买也买了，不能买的借钱也买了，借不下的贷款也都去贷了……

剩下的是一群什么样的人呢?喊着有钱没资质?还是有资质没钱?

其实建议没资质的去找有资质，没钱的多想着如何去挣钱。

房地产，当没有人去谈及学区，教育，人群，邻里的时候。

我们还会在意这一平混凝土的价格是多少吗？

最优质板块选拔赛开始，请各区域代表上台发言，城东派出两位：

城东

攀成钢：我是老成都都怀念的无缝钢管厂，而现在，请叫我‘天府门廊’！

建设路：以前我叫成都东郊，那时候只是一片光秃的田野，这会儿我是城东春熙路，啥子是‘成华之窗’，请百度一下。

下面请欢迎城南代表上场：

城南

大源：曾经我还被人称为城乡结合部，乔迁暴发户。如今我华丽变身，国际大源了解下。

金融城：十年前，我想你肯定不认识我。十年后，我是成都西部金融中心，住我这儿的人，都是不逛菜市场的高贵冷艳人群。

好，谢谢城南代表发言，接下来是城西代表：

城西

浣花溪：我就不一样了，众多的成都第二代豪宅产品，把我缔造成了西贵神话。

内金沙：我已执掌‘西贵’旗号多年，而我的人文底蕴，是你们比不了的。

城北，默默站起身来，‘对不起，可以退赛吗？

河南***葛市四二路长期私搭乱建、占道经营导致交通拥堵，严重影响市容市貌，该怎么去解决这个问题呢？

谢谢猴哥邀请！私搭乱建，占道经营这类群体大多是下层低收入群体。如果不影响交通，也不防碍他人，应该以包容的心看待。中国是人口大国，人多，就业困难，看待一切问题应从实际出发。很多地方都有占道经营的现象，反而说明这个地方相当和谐，有包容的心。小商小贩占道经营都是为了生活，一个市场小商小贩多反而能繁荣市场，小商小贩能带来便宜的农产品，使超市无法乱涨价。

四二路纪念碑，让我们去铭记那段历史。

从古至今都有商贩，你要不规划个新的售卖地点，往建设路南边建个城南瓜果蔬菜广场。再也不用担心凌晨4.5点新华路和建设路堵车了。城市形象规划不是靠城管，砸老百姓的撑杆!更不是大热天的难为瓜农为任务。更多了需要相互理解，相互配合。“建造文化形象绿色城市”需要每一个公民去维护。加油，长葛!

类似的现象，最终还是要当地***来出面管理。

***部门依据城市管理办法，依法执行。

如果***部门在城市管理过程中有推诿，管理不到位，甚至不作为的现象，市民们可以依据市***相关职责内容，向***提出速求。

说来说去，各方都要在法律允许的范围内解决问题。

'1.市委市府应高度重视，成立专案小组，责成主管部门限期整改；2.主管部门要重调研，弄清形成的历史、原因，摸准乱搭乱建、占道经营者情况，提出切实有效的解决方案；3.主管部门将解决方案，上报市委市府专案小组，专案小组协调有关部门综合治理，违法必究，执法必严。

这是***的工作程序。

首先感谢邀请

私搭乱建，违法占道是经济发展中不良现象，造成这种现象的原因很多，具体如周围房价过高，人流量大，管理松散等解决方式

加大宣传私搭乱建，违法占道，触犯的法律法规，让这些经营者认识到自己违法行为，以及这样造成的一系列不安全因素，比如，火灾，治安，等，

其次，联合执法，交警，公安，城管，工商，城建等部门，进行前期宣传，整顿，取缔，恢复原貌

***对非法占道的可以在***划定地方，指定区域，经营，也可以对这个区域进行阶段性的开放，比如，早上七点以前，晚上十点以后，可以经营等系列措施，改善周围的乱像。

整治以后，加强监管，蹲点，巡逻以及设立举报热线，等措施，使得这样的乱象得到有效治理。

买二手房买成都的锦江区还是成华区？

二手房在锦江区和成华区都有，就看你选择的是成华区还是锦江区的房子。二手房交易中心在人民中路成都市房管局，现在不知道搬了没有。成华区和锦江区都有二手房出售，二手房交易手续比较复杂，最好还是找中介办理，虽然多花钱，但中介熟悉流程，办理就会快很多。

两个区都不错，预算更多的话首选锦江区，因为锦江地处成都东、东南方向，更受到成都“东进、南拓”政策的红利扶持，现阶段锦江区也更成熟，特别是教育***非常丰富且质量更高。

成华区目前万象城、建设路等板块比较好，其他区域还在持续改造和发展中，整体从商业、教育、产业和人口流入等方面来说，现在锦江区是比成华区更好和更具价值的。

在济南，买腊山附近房子好，还是建设路老房子好？

谢邀：我觉的腊山和建设路相比较，各有各的优势和特点。应该是腊山位置稍偏一点，但是应当房价低于建设路。而建设路属于市里的位置，老房子的价格也不低，但是基础设施建设要强于腊山。如果不考虑孩子以后上学等因素，可以在腊山附近选择一套大一点的房子。否则，还是在建设路买套老房子比较好。