宝龙二手房出售,宝龙二手房出售宝龙二手房

1. 新乡的房价如何？还会在降吗？
2. 宿迁多个小区破1万/m²，4月份最新二手房价来了, 你怎么看？
3. 盐城城东宝龙世家为啥便宜？
4. 最近在看李沧宝龙国际社区的房子，感觉价格还是有点高，这个小区之前价格如何？大概多少钱？

新乡的房价如何？还会在降吗？

虽然我也是一个没房子的人，也期望房子降价买一套。但是，要我说这个降价可能性很小。结婚买婚房，生孩儿买学区，中年要改善房，老了要养老房。需求一直在增长。但是供给一直在下降。环境治理天天停工，水泥钢筋天天涨价，人工更是接近翻番，现在加上新拿地成本太高，房价怎么往下降啊，指望所有人都是慈善家？

新乡房价总体近期不会降价，因为***的政策，封山冻土，大大的降低了房屋的供有量，刚需人群会撑起新乡的房价，但是郑州的房价已经连续六连降了，新乡房价必受影响。个人认为新乡房价以后会俩极化发展，高端比如宝龙，松江帕迪欧会坚挺，因为小区环境，地理位置，还有双学区房价格会一直坚挺。再者就是一些小品牌地产商，位置较偏僻，无学区或者学区一般的，举例常青藤，建业联盟十八城，诚诚三英里等价格必定会大幅降低。这俩年新乡房价大涨有很多必然的因素，例如之前新乡房价本身较低!!创卫，环境治理导致新盘供有降低，炒房团等等。。但是房子是让人买的，不是有房价就高，房子也有自己的价值，现在新乡是房价就高，以后会出现改变，个人意见，不喜勿喷

如果不出意外的话，房价还会继续降，并且降的比较厉害，新乡房价多数都是郑州市区的人去炒起来的，如果郑州房价稳定或者跌下来，那么新乡房价就会继续下跌。这个是常识，区域不平等会加大。

我觉得新乡的房价近几年不会涨，也不会降，就是一个字“稳”。虽然对于现在新乡的人均收入来说，房价的确过高了，但是房价7500元/平米左右是一个标准线。

房价不会降

首先来说一下为什么我认为房价为什么不会降，那就是成本高！目前新乡市土拍楼面价格，市区几乎在2800元/平米左右，碧桂园时代城那块地和华天珑悦的楼面价更高。也就是说，还没有盖，这个房价就已经2800元/平米，其次是建筑成本，根据网上查询的信息，目前高层的建筑成本大约是2000元/平米左右，前期工程费：15.00元/平米，配套费用：191元/平米，还有小区绿化成本、各种税收，大约是15%-20%，再加上开发商营销成本（置业顾问工资提成、广告宣传、活动等）及利润，目前市区的房价成本就在6000元左右了，高配项目的成本更高，尤其现在工人的人工费用以及水泥大沙等原材料不断上涨，所以新乡的房价是不可能下降到五年前的水平。

近五年也不会大幅上涨

2017年至18年的那波房价上涨已经最少透支了新乡市场未来五年的上涨空间，尤其这中间人们的工资并没有什么变化，如果房价一直上涨，没有人来买单，房地产***，这个后果是很严重的。所以新乡不动产交易中心这几年设置了项目最高备案单价，不管房价怎么上涨，是不允许超过这个备案价销售的，超过后该房源是无法进行备案。

我是一直期待咱大新乡房价回归正常，但近期估计不太可能，不说什么大趋势，什么炒房团，就但说身边人，目前周围人买房或准备买房的大有人在，当然像我一样观望的也有，还有比较奇葩的就是大涨前要买却没买，现在心里极其不平衡盼望大跌。这些种种现象都表明近期不会大跌，即使跌了也会被这些半刚需给抬起来。估计也就是涨到一定程度，然后基本不动，保持几年，毕竟房子要和本地薪资有点正比，房价也该等等工资也涨起来。个人看法，勿喷，望赞。

宿迁多个小区破1万/m²，4月份最新二手房价来了, 你怎么看？

个人观点，不喜勿喷，全是猜的噢：1、宿迁主城区：迎宾大道往西、黄河公园长廊以南、项王路以北、金鹰宝龙以西那一大片的房价大概率上涨，5年内均价会破1万/m2；2、金鹰宝龙以东的市实小学区房风险越来越大，只要政策有略微调整，房价会大幅下调的；3、主城区小面积的（≤100m2）、沿街第一排吵闹的、低楼层***光差的、顶楼漏水的、高楼层没电梯爬不动的、房型古怪的、年代久远且单价并不低的楼板房小区（府苑小区、新园1期、项王1期）房价至少会下调30%的。

盐城城东宝龙世家为啥便宜？

1. 便宜
2. 盐城城东宝龙世家之所以便宜，可能是因为以下首先，盐城城东地区的房地产市场竞争相对较低，开发商为了吸引购房者，可能会降低房价。
其次，宝龙世家可能是新开发的楼盘，为了吸引买家，开发商可能会***取一些促销策略，如降价或提供优惠政策。
此外，盐城城东宝龙世家的地理位置、楼盘规模、建筑质量等因素也可能影响房价。
3. 除了以上原因，还有其他可能导致盐城城东宝龙世家价格较低的因素，如当地经济发展水平、人口流动情况、供需关系等。
购房者在选择房产时，除了价格外，还需要考虑自身需求、周边配套设施、交通便利性等因素，综合考虑才能做出最合适的选择。

最近在看李沧宝龙国际社区的房子，感觉价格还是有点高，这个小区之前价格如何？大概多少钱？

要是投资买房趁早别考虑宝龙，对比同时期开发的小区或者周边小区，宝龙基本不怎么涨，要是自住的话，只要自己能承担，感觉价格不是那么重要，毕竟等房价跌的话不是某个小区的问题，都得跌。房地产已经不能再继续充当国家资金池了，国家连续出台政策，之前超发的货币基本被困在了房地产里，轻易不会松绑的，房价大幅上涨的概率几乎没有，刚需的话就考虑自己的需求就好了