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1. 石家庄的房产有土地证了怎么查询房产证办理进度？
2. 石家庄“零门槛”落户将如何影响房价？

石家庄的房产有土地证了怎么查询房产证办理进度？

可以通过进入当地房交所官方网站或网签查询系统查询，一盘为XX市XX区房地产管理局公众信息网。有些地区房交所的系统在网上查不到，需要到房交所交易大厅的自动查询机上查询。可根据 （楼盘页面）查询到具体楼栋-单元-楼层-房号，查询到这笔交易的受理编号。

通过受理编号，退出到系统主页（查询页面）输入编号就能查询到每个步骤，以及现在受理的具体单位、受理类型、接手受理时间。以及还有多少个程序。

石家庄“零门槛”落户将如何影响房价？

落户只是幌子，楼房均价而言，60~70%左右的利税换来70年产权值吗？债多了还不上饮鸩止渴，无非就是卖楼卖地，居民购买力早已被掏空，速效救心丸也不是灵丹妙药。还是让那些别有用心的家伙自己玩儿去吧。经济基础不错且刚需的人请随意！

刚好前几天在头条发了一篇关于石家庄“零门槛”落户的文章，详见如下：

3月18日，河北省石家庄市人民***新闻办的官方微信公众号上，发布了一条重磅消息，石家庄全面放开城区、城镇落户限制，率先打响全国零门槛落户“第一枪”。

石家庄市日前出台《关于全面放开城镇落户限制的实施意见》，取消在城区、城镇落户需要有"稳定住所，稳定就业"的迁入条件限制，在石家庄市全面放开城区、城镇落户。这份《实施意见》中写到，群众仅凭居民***、户口簿就可向落户地派出所申请户口迁入市区、县（市）城区和建制镇。

很多人认为石家庄***此举是在变相放松限购。目前石家庄非户籍人口限购一套住房，而放开落户之后，此规定已形同虚设。

那么为什么第一个“吃螃蟹”的是石家庄呢？

2015-2017年，乘着房地产去库存的东风，石家庄房价从不到一万迅速涨到两万左右，石家庄新闻网，2017年年初曾经报道，2016年石家庄的商品房上涨幅度就达到了63%，中心城区涨幅更是达到了76%！当年的均价就已经突破1.5万。

房价收入比方面，石家庄目前排名全国靠前，高于房价同样大涨的合肥和南京等地，收入比达到15，也就是说不吃不喝需要15年才能买房。

《中国房地产发展报告2018》的数据，石家庄的售租比高达824，也就是说一套房子要出租824个月（将近70年）才能回本，这已经远远低于5年期定期存款。

但2017年限购之后，石家庄房价从最高点下降20%左右，一些热门区域甚至达到了30%。

石家庄***收入严重依赖房地产，土地出让金占到了全部财政收入的40%以上！如果再加上其他和房地产相关的税费，占比可能会更多。

所以石家庄***的这波操作就比较好理解了。

当然，无论原因如何，取消户籍限制都是对的。从结果来看，都要给石家庄***点赞，希望越来越多的城市加入进来。

石家庄可能是中国最尴尬的省会城市了，挨着北京、天津两个巨无霸，好不容易等来了京津冀一体化，又横空出世了一个千年大计的雄安。

不过凭着这次神操作，石家庄还是好好的刷了一波存在感。

零门槛入户，这是中国户籍发展的趋势。城市的发展离不开大量人口的支撑，享受着人口的红利，房地产业最为鲜明。众所周知，在一个城市生活，住所和户籍两者缺一不可，有了户籍才有合法的权益和待遇，同时才能诞生一系列为生存的配套资本，房子则为首选，安居才能乐业。所以说，户籍改革，必然带动房地产市场，这毫无质疑！

对于不同的城市而言，积分落户的难度差别巨大。最近很多的二线城市， 大学毕业生可直接落户，显示出对人才的重视。而个别三四线城市，甚至打出了中专生可落户的亲情牌，让落户变得更加简单。然而在北京上海等城市，即使是博士毕业生，落户也没那么容易，更不用说越来越多的硕士毕业生和本科生了。

但是有一个二线城市，全面放开了落户条件。这就是石家庄，2019年3月18日，石家庄市公安局研究出台了《关于全面放开我市城镇落户限制的实施意见》，取消在城区、城镇落户“稳定住所、稳定就业”迁入条件限制，在石家庄市全面放开城区、城镇落户，群众仅凭居民***、户口簿就可向落户地派出所申请户口迁入市区、县（市）城区和建制镇，配偶、子女、双方父母户口可一并随迁。

也就是说，只要你是中国人，你就能拿着***、户口本落户石家庄。石家庄此举会不会引得其他二线城市效仿，难道石家庄真的缺人？

其实全面落户，说明石家庄的户口并没有太大的吸引力。京津冀一体化的趋势下，作为河北省会的石家庄，本身就没有能力和北京、天津竞争，更没有实力和杭州、西安、武汉等二线城市抢夺人才。也没有临京的廊坊那样的高房价。即便全面开放落户，也不一定有太多的落户者。

到石家庄工作和生活的人大部分是河北人，而农村户口肯定没有人愿意迁出。其他在石家庄工作的人，如果没买房，恐怕也不愿租房落户。最终有多少人愿意落户石家庄，还是个未知数。所以石家庄房价不会受落户影响有太大变化。