四线城市房价：四线城市房价8000合理吗

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• 1、未来四五线城市房价走向会如何?

未来四五线城市房价走向会如何?

1、未来10年，这种趋势将延续下去，大量中小房企将被收购，转型，或者死亡。最终，国内也许只剩下一百来家大房企，而且是多元化发展的。大量的人员，将离开这个行业另谋出路。未来将有部分将沦为鬼城或空城 未来四线城市人口总体将持续外流，而二线城市人口总体将继续保持流入态势。

2、未来的房价是怎么样的是涨还是跌总体来说，中国的房地产市场已经过了短缺期！这一结论尤其重要，因此，不会再出现全国范围内的房价一起上涨的情况，中国的房地产市场呈现出了地区的不平衡，一二线城市出现了人口净流入，但房地产下降的速度跟不上，而三四线、四线城市则出现了大量的人口外流，但房屋数量却越来越多。

3、未来十年，五线城市除了有特殊原因的（如工业特别强或旅游***特别好之类）少数，只有跌的份了。（同上，为了给大家个示范，五线城市绝大多数会以平均每年5%的幅度阴跌。关于下跌的模式我要说明一下。基本上不会有暴跌，每次下跌一点，就会吸引一批刚需入场，然后就是小涨，然后再下跌。

4、四加大金融系统尤其银行系统的放贷利率及房贷政策；五统筹城乡房价一体化进程，加大投机倒把，囤积居奇的房地产业操纵者，国家及各级地方财政将对贫困家庭实行购房直补政策，缩小房地产业的价格差价，是房地产得到良好发展。

5、房贷利率上浮，购房成本不减反增 第一个信号是，房贷利率持续上浮。虽然部分一二线城市房价出现微调，但从去年开始，房贷利率就开启上浮步伐，目前一线城市首套房贷利率普遍上浮10%以上，部分股份银行更是上浮20%。

6、三五年时间内，一二线城市房价还会有上升的空间，但不会出现大幅度上涨。因为大城市生活***好，发展机会多，会不断的吸引外来人口流入，所以房价必然会上涨，而经济差的四五线城市则相反，房价会下降。